房改房与商品房有什么区别？

它是一只猫

房改房就是在95年左右的房子,那时候国家出台的政策,相当于给公认的福利分房,都是有独立房产证的房子,而且一般实际面积要比房产证上的面积要大的,商品房就是开发商建的房子,相比来说的话,商品房要比房改房新,但是买房改房会比较省心的,因为一般都是单位的宿舍,人员还有房子都比较靠谱!!

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我在南极钓企鹅

商品房：任何人都可以买，只要你有钱！房改房:主要是指危旧房改造，多余的房源是可以买卖的！安置房:除特定的人员（主要是安置对象）之外，一般人不允许买，但是被安置人买下后，是可以自由买卖的（政府划拨的土地除外）！

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