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什么是房屋的使用性质?

什么是房屋的使用性质?有什么分类?

  • 提问者:我是奇偶偶
  • 地点:广东省 - 广州市
  • 浏览次数:190
  • 提问时间:2015-08-05 10:09:00

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最佳答案

冷不过人心

回答数:193被采纳数:302015-08-14

房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。
房屋性质分类
房屋
一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯
,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
商品房
是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

房改房
已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革
政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的
国有划拨土地
用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

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已有回答(3条)
  • 城市闲人

    回答数:224被采纳数:262015-08-22

    有些房是完全的个人产权,商品房就是。 有些房是不完全产权,如经济适用房或集资建房的产权证上标明是成本价,土地出让金没交。
    商品房书完全的个人财产,可以自由买卖。成本价的房不是完全的个人财产,只能居住,不能上市销售,如果想变为商品房,到房管局把这部分土地出让金补齐即可。 要是出售成本价的房,必须由买方把这部分钱不齐,把它变为商品房方可出售。

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  • 喋喋不休

    回答数:189被采纳数:182015-08-16

    一般所说的使用性质是指住宅和商业用房及生产用房。商业用房又分为办公、营业商铺、仓库等,生产用房包含厂房、仓库等。

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