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增量房和存量房的界定是什么?

增量房和存量房的界定是什么?它们两个的意思是什么?

  • 提问者:城市闲人
  • 地点:重庆市 - 重庆市
  • 浏览次数:288
  • 提问时间:2015-08-07 14:13:00

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最佳答案

野生凹凸曼

回答数:202被采纳数:262015-08-21

从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品,即增量房;也包括过去生产的存货,即存量房。一级房地产市场,又称增量房地产市场。
增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收房产税。

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已有回答(3条)
  • 贫僧洗发用飘柔

    回答数:227被采纳数:402015-08-23

    存量房是先前上市交易过的,再上市交易,也就是二手的,增量房是新进入市场的,也就是一手 。,
    一级市场:土地
    二级市场:新盘
    三级市场:二手

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  • 中国好胖子

    回答数:282被采纳数:442015-08-21

    存量房是属于没有登记备案的房子.这是不收的.就等于一手楼.但是分成效产权的个人房子时就会征收.

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