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银行按揭房贷需要准备那些材料?

买上要结婚了,准备买房子,想按揭贷款,现在这问一下各位去办理需要准备那些材料?

  • 提问者:静静的一个人
  • 地点: - 长沙市
  • 浏览次数:35
  • 提问时间:2015-04-07 06:14:00

我来帮他解答

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最佳答案

回忆是伤

回答数:325被采纳数:542015-06-11

1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
11、贷款行规定的其他文件和资料。

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已有回答(3条)
  • 猜不透也看不透

    回答数:358被采纳数:492015-06-14

    1、 夫妻双方身份证复印件3份 2、 姻状况证明(结婚证复印件3份,单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件,格式由银行提供) 3、 夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份,格式由银行提供。 4、 夫妻双方户籍证明原件各1份(户口所在地派出所出具) 5、 资信证明(存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件,一般不需要。) 6、 需交纳费用: 抵押登记费、保险费、公证费、工本费 。

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  • 只念旧人

    回答数:397被采纳数:712015-06-08

    1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;  2.借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;  3.有关购房合同、协议。  4.抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的二手房(或抵押物)估价证明;  5.购买房改房的,须按照当地政府有关房改房上市的有关规定,有房改部门提供的批准文件,保证购房人可以获得完全产权;  6.提供购房首付款证明;  7.银行要求的其它文件或资料。

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