装修问答 > 房产知识 > 委托担保 >购房者在找中介买房时需要注意些什么

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

购房者在找中介买房时需要注意些什么

请问一下,如果在找中介买房时,我们需要注意些什么啊

  • 提问者:熘达熘达
  • 地点: - 徐州市
  • 浏览次数:66
  • 提问时间:2015-04-12 11:11:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

夕晨踏雪

回答数:230被采纳数:422015-05-25

我觉得注意的事项有:
1.价格:不同的中介公司会有不同的报价方式,有的爱报虚价,有的就报实价;没有委托代理协议的可以要求见业主,你可以和业主见面亲自谈价格呀。
2.注意问题:建议你注意房款的支付方式。
3.三方合同,您有和房主沟通的机会,没准还能砍点价格呢.
这样第一避免了一定的风险,第二还能在价格上加以控制.不至于被小黑中介吃几万的差价

回复   赞(0

已有回答(4条)
  • 凉城旧梦

    回答数:308被采纳数:522015-05-18

    你好,我觉得通过中介买房时,一定要注意以下几个方面:
    第一,房屋是否可出售,是否还有其他债权债务关系导致方差无法出售,这个需要去建委查;
    第二,要确定售房人是否有售房资格,比如房子不是本人的,或者卖房仅是房主个人行为没有通知配偶等等,这需要坚持亲见房主本人,确定产权关系,如果有必要刻意要求售房人做公证(这么做的一般都是遗产,比如某人死后的遗产由数个儿女继承这样);
    第三:要说清楚中介费及各种服务费是多少,不要再有纠纷,由于你是全款买房,你要注意你的网签合同价格是多少,如果网签价格低于实际购房价,你需要中介帮你做资金监管,但不是所有中介都有这项业务,也可以签三方协议去保证自己的权益

    回复  赞(0

  • 百变大咖秀

    回答数:387被采纳数:652015-05-11

    中介买房时,交购房定金要慎重,需要注意的是交定金的同时要签买卖合同,这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认,中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风,让你赶紧签字。此时要注意,一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。交定金的时候一定要写明定金是什么时候交的,什么时候还,逾期怎么办,违约怎么赔,然后是尽量少交。

    回复  赞(0

  • 张先森11

    回答数:304被采纳数:572015-05-04

    中介买房时,一定要注意,不要把房款交给中介,一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达二三个月,给买卖双方都带来很大不便。一旦发生此类事件,买卖双方的资金很难收回来。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部