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请问如何签订购房合同的补充协议?

请问如何签订购房合同的补充协议?签订时有什么需要注意的?

  • 提问者:优雅的颓丧
  • 地点:湖南省 - 长沙市
  • 浏览次数:994
  • 提问时间:2015-07-16 13:09:00

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最佳答案

天使宝贝

回答数:421被采纳数:762015-07-14

 购房补充协议的注意事项
  (一)辨别文字游戏,以免开发商推脱责任。例如,合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例,这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。
  (二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定,但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约,这种异常困难是什么,容易扯皮。
(三)注意优先效力,避免纠纷。仔细看补充协议的效力,防止开发商约定合同效力优先,那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。

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已有回答(3条)
  • 大姐范er

    回答数:385被采纳数:682015-07-23

    对合同中没有涉及的内容,购房者应提出签订补充协议。现行的商品房购销标准合同《房地产预售契约》,只是对买卖商品房一般事项作了具体规定。
    实际上由于楼盘的性质不同、开发商促销手段不同,因此有许多内容是标准合同中没有涉及到的。为了规范双方的交易行为,减少交易纠纷,就双方约定的其他事项另行签订补充协议也相当必要。

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  • 无法输入

    回答数:285被采纳数:492015-07-17

    购房合同补充协议,先明确甲,乙双方,写明白经过甲,乙双方协议达成的事项,再注明本协议与正本合同同等受法律保护,一式几份,各执几份,然后双方签名就行了。

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