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市面上说的商品房是什么意思?

商品房说到今天还是不了解具体的含义是什么,有没有谁能具体告诉我,在这儿先谢谢了。

  • 提问者:永远的7号
  • 地点: - 宜兴
  • 浏览次数:26
  • 提问时间:2015-06-12 12:05:00

我来帮他解答

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最佳答案

好聚不好散

回答数:350被采纳数:552015-06-13

商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

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已有回答(3条)
  • 遗失的繁华

    回答数:184被采纳数:272015-06-13

    所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房,搜索是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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  • 一心一意

    回答数:417被采纳数:662015-06-12

     商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。

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