装修问答 > 房产知识 > 购房税费 >房产税是怎么交的

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

房产税是怎么交的

弱弱地问一句,房产税是怎么交的

  • 提问者:哈哈我就是
  • 地点:江苏省 - 无锡市
  • 浏览次数:275
  • 提问时间:2015-08-03 16:08:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-17

    房产税是对在城市,县城,建制镇和工矿区的房产,按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税.因此,房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人.此外,还有以下几种特殊情况:(1)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在帐簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.因此,凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税.(2)产权出典的,由承典人纳税;(3)产权未确定或租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税;(4)纳税人无租使用其他单位的房产的,由使用人代为缴纳房产税.

    回复  赞(0

  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    房产税是对在城市,县城,建制镇和工矿区的房产,按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税.因此,房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人.此外,还有以下几种特殊情况:(1)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在帐簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.因此,凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税.(2)产权出典的,由承典人纳税;(3)产权未确定或租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税;(4)纳税人无租使用其他单位的房产的,由使用人代为缴纳房产税.

    回复  赞(0

  • 风暴中心

    回答数:366被采纳数:592015-08-05

    房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产,按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此,房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外,还有以下几种特殊情况:(1)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税。(2)产权出典的,由承典人纳税;(3)产权未确定或租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税;(4)纳税人无租使用其他单位的房产的,由使用人代为缴纳房产税。

    回复  赞(0

  • 一首歌倾尽所有

    回答数:366被采纳数:562015-08-04

    房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。
    你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税,但双方约定由租用人承担的除外。
    不管最后由谁承担,出租用于非居住的房屋,房产税是按年租金总额的12%缴纳,而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加,另外应该还有个人所得税,这些税也是由出租人交的。
    交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表,税务局服务大厅有的,自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议,当然还包括用来交税的钞票。

    回复  赞(0

  • 没有樱桃的丸子

    回答数:507被采纳数:762015-08-04

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。房产税有二种计税方法:

    1.从价计征的计算
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

    2.从租计征的计算
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部