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商品房的契税是多少

冒昧地问一句,商品房的契税是多少

  • 提问者:最南山南
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:468
  • 提问时间:2015-08-05 13:03:00

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-17

    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%.
    契税是指在中华人民共和国境内土地,房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%.
    契税是指在中华人民共和国境内土地,房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税.

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  • 它是一只猫

    回答数:413被采纳数:702015-08-07

    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。
    契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。

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  • 最熟悉的陌生人

    回答数:471被采纳数:612015-08-06

    契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% 征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税[/font] 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 最为详细具体又准确的话我建议你去当地政府看下相关的契税规定,这样最好不过的了。

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  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552015-08-06

    每个地方的契税收取的不同 但国家正常收取的是1.5%和3%这两个标准 具体是这样划分的
    1.单价标准:购买此房产的单价超出3000元/平米 按3%收取 低于3000元按1.5%收取(注明:如果是二手房,单价是由地税局进行评估的)
    2.面积:小于140平米的按评估价格的1.5%收取 大于140平米的就按评估价的3%收取
    3.个人购买住房一套的按1.5%收取 但是个人购买住房两套或者两套以上的 你名下的第二套和第二套以上按3%收取 (写的有点倒口 呵呵 慢慢理解一下啊 o(∩_∩)o...)

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