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二手房装修需要注意什么吗?

姐姐家二手房装修,各位亲们,有什么需要注意的吗?

  • 提问者:流浪的飞鹰
  • 地点: - 合肥市
  • 浏览次数:56
  • 提问时间:2015-06-12 10:06:00

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最佳答案

永远的7号

回答数:357被采纳数:622015-07-16

不管是新房还是二手房装修,防水都特别的重要,楼主一定要买有品质的防水涂料,处理好防水位置基面,实在不放心的话楼主可以用防水涂料多涂几遍,防水涂料涂刷完成后形成防水层(一般情况下是需要24h后的),楼主就可以进行测试,蓄水后等待看楼下人家屋顶上是不是有湿水点,水有没有明显的减少,两者都没有的话就表示防水施工成功了。给楼主一些目前国内卖的比较好的家庭防水涂料的品牌吧,都有:德高、雷邦士、多乐士、立邦等等。

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已有回答(5条)
  • 一号家居装饰

    回答数:195被采纳数:12015-08-19

    一,做好装修的整体规划. 因为二手房本身存在有一些装修,业主需要对整个房子的大概情况有个了解,然后,看下是选择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用.针对计划,该拆的拆,该重装的重装.做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间. 二,切忌拆除承重墙 什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构. 私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定.承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁. 所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的.最好事先征询一下物业,或想物业要房子的一些结构图纸.如果没有图纸,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙. 三,注意控制装修资金的预算. 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算.包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买.还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费. 四,装修主材选购注意事项 1,老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管. 2,电路最好重新铺设 二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管. 3,三"面"改造必不可少 在装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物. 4,旧门锁必须要换 首先应当换的,当然是门锁.作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙.此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理.如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做. 5,注意咨询检查门窗的老化程度 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做. 6,二手房的消毒步骤必不可少 二手房消毒,可用百分之3的来苏水,百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒.洒后关门窗1小时.

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  • 优雅的颓丧

    回答数:360被采纳数:582015-07-28

    二手房装修其实比新房装修更费劲,门窗如果是嵌在水泥里的不能拆除,破坏了安全系数就不高了;房间里的梁柱和承重墙是不能改的;墙体里的钢筋是不能动的,破坏了本有的钢筋结构这样子会留下安全隐患的。还有就是二手房是要彻底消毒的,老化的水管一定是要换掉的,我只了解这些基本的,知道的不多,希望对楼主有用。

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  • 哭泣的眼泪

    回答数:417被采纳数:602015-07-17

    二手房装修是一定要将老化水管换掉的,电路也是一定要改造的,墙面如果有明显的裂纹、不平整、起砂这些情况的话,就要进行修补,还有就是不用我说的安全问题,旧锁是要换的吧,门窗如果变形、开裂什么的这些都是不安全的还影响装修效果,换换换!主语其他刷墙这些技术活可以交给装修公司来,毕竟专业人员有经验。

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  • 偏执的青春

    回答数:398被采纳数:642015-06-13

    其实二手房装修还是很麻烦的,一般二手房装修的内容是基本的水电改造、墙面翻新、地板门窗的翻新。楼主姐姐家当初买的时候是否有了解过房子的整体构造?这里说的整体是管线的走向、承重墙的位置,如果提前了解过这些的话,就比较方便现在的装修。其实二手房装修是一个系统的共曾,首先要制定整体的装修计划,这样可以避免花冤枉钱,其次是要进行拆除,最好是在装修过程中考虑重复使用,我们要检查管道的管线分布,水路的改造,选用节能的产品等等,我这边就不细说了,楼主要是不是很清楚的话,可以网上搜搜。

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