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未成年人能继承房产吗?

未成年人能继承房产吗?继承房产的条件是什么?

  • 提问者:苏我能
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:1250
  • 提问时间:2015-09-09 10:53:00

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已有回答(2条)
  • 北京雅腾装饰

    回答数:95被采纳数:22015-09-10

    一,父母在世并不存在继承的问题,属于正常房屋产权变更,父母的房产可以过户给子女,既可以采用转让的方式,也可以采用赠予的方式,采用转让的方式会产生更多的税费,但是对于受让人的下次转让提升的房屋的价值,从而减少再次转让的成本.看自己的需求来作出选择.
    二,如果转让/赠予给未成年人,转让的标的物即房屋必须父母拥有完全产权的,比如按揭房,要么父母要作为新产权人还款的担保人,要么父母在转让/变更前必须贷款注销房屋他项权利的抵押,这个具体要看当地的房产交易中心对以房产交易的要求而定.

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  • 居众装饰

    回答数:189被采纳数:122015-09-09

    未成年人可以继承父母房产.孩子父亲过世,父亲的遗产由第一顺序继承人继承,即:孩子的母亲,父亲的父母和孩子,原则上是所有继承人平分遗产.就拿房产来说,因房产属于夫妻共同产,所以孩子父亲去世后,房产的一半,也就是说房产的二分之一是属于孩子母亲所有,另一半才算遗产.若孩子的爷爷奶奶都健在,那房产孩子有八分之一的继承份额.

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