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房产证抵押登记手续所需材料都是什么

弱弱地问一下,房产证抵押登记手续所需材料都是什么

  • 提问者:不在服务区
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:821
  • 提问时间:2015-08-29 19:15:00

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已有回答(3条)
  • 心随你远行

    回答数:364被采纳数:442015-08-31

    个人房产抵押贷款担保所需的基本材料如下:
    1. 房屋所有权人夫妻双方身份证复印件(要求留有本人签章)
    2. 房屋所有权人夫妻双方户口本复印件(要求户口本所有页)
    3. 房屋所有权人结婚证复印件(备注:如未婚应由民政局开具证明;如离异应出具离婚证与离婚协议书复
    印件,经法院调解的应出具法院判决书复印件)
    4. 抵押物房产的房屋产权证、土地使用证复印件
    5. 抵押物房产的购买合同
    6. 借款人夫妻双方收入证明(加盖公章,电话为座机)
    7. 企业营业执照副本复印件(加盖公章)

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  • 生欢死惧

    回答数:277被采纳数:492015-08-30

    根据《城市房地产抵押管理办法》,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
    抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    抵押登记申请书;
    抵押合同;
    《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    可以证明抵押房地产价值的资料;
    登记机关认为必要的其他文件。

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  • 可乐泡泡

    回答数:322被采纳数:482015-08-30

    您好,根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)抵押合同; (5)主债权合同; (6)其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产,要带的材料具体有: 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 5、房屋价值评估报告或价值资料; 6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书"; 7、登记机关要求提交的其它证明材料。 准备好相关材料后,去当地的房地产管理部门,依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。

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