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住宅物业的销售与商业物业的销售有什么区别?

住宅物业的销售与商业物业的销售有什么区别?两者的侧重在哪里?

  • 提问者:菲菲飞飞
  • 地点:上海市 - 上海市
  • 浏览次数:819
  • 提问时间:2015-06-04 13:09:00

我来帮他解答

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最佳答案

瞎子吃虾

回答数:264被采纳数:442015-06-14

住宅物业和商场物业、写字楼物业的不同之处有:
1)服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的所有权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。
2)服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。
住宅物业和商业物业的特点不同,管理的侧重点也不同。

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已有回答(3条)
  • 六指琴魔

    回答数:317被采纳数:472015-06-26

    商业物业管理对象主要是商业大厦、写字楼等,服务对象是以商业、职业人群,管理方式注重积极的、带有开拓性的经营管理。住宅物业管理对象主要是住宅小区,服务对象既有居民住户也有职业公务人群,管理方式注重管理与服务。

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  • 咖啡放盐

    回答数:310被采纳数:522015-06-13

    住宅在一些地方有限购令,商业地产目前不受限购的。住宅可以落户,商业则不能,商业一般五十年产权 住宅70年。

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