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使用面积系数是什么意思?

使用面积系数是什么意思?它是怎样计算得出的?

  • 提问者:我想飞的更噶
  • 地点:山东省 - 济南市
  • 浏览次数:155
  • 提问时间:2015-07-14 16:13:00

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最佳答案

应了岁月

回答数:180被采纳数:262015-07-20

使用面积系数一般作为住宅建筑设计的一项技术经济指标,它等于总套内使用面积(平方米)被总建筑面积(平方米)除,再乘以百分之百,用百分数表示。使用面积系数愈大,标志建筑的公共交通及结构面积越小,也就说明建筑的使用面积大,建筑的经济性好。由于建筑的类型不同,建筑方案、建筑层数不同,其使用面积系数也不一样。建筑的结构及墙体材料不同,也会影响建筑的使用面积多少,在评价建筑的经济指标时,也不能单纯看使用面积系数大小而决定其是否经济,应根据建筑方案的具体情况,全面考虑衡量建筑的经济性。

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已有回答(3条)
  • 国民萌叔

    回答数:183被采纳数:292015-07-24

    用百分率表示,等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。 即:使用面积系数 =各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%
    使用面积系数:指房间净面积占建筑面积的百分数,比值永远小于1。
    居住面积系数:指居住面积占建筑面积的百分数,比值永远小于1。

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  • 黑白灰调

    回答数:185被采纳数:242015-07-23

    当房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用面积的比率(%)。
    建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;
    套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

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