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什么叫首次购房?

什么叫首次购房?怎样认定首套房?

  • 提问者:贫僧洗发用飘柔
  • 地点:江苏省 - 宜兴
  • 浏览次数:374
  • 提问时间:2015-07-15 13:12:00

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最佳答案

旧事酒浓

回答数:121被采纳数:152015-07-17

首次购房是认房又认贷。就是说你以前只要买过房或者办理过按揭,不管你房子是否卖掉,都算买过房子了。 所以,你这套房子是二套房,不能享受按揭,契税优惠本来就是已经优惠到1.5%了,不能再优惠了。

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已有回答(3条)
  • 懒癌晚期

    回答数:148被采纳数:242015-07-30

    《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

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  • 萌了个啵

    回答数:195被采纳数:382015-07-23

    就是在一个城市第一次买房子,现在是以家庭为单位,在这个城市的房产交易中心查询不到这个家庭成员的名下有房子,就可以算是首次购房。装修贷款不算首次购房。

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