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买房首付一般多少

冒昧地问一句,买房首付一般多少

  • 提问者:10号与9号
  • 地点:江苏省 - 张家港
  • 浏览次数:1718
  • 提问时间:2015-08-21 11:07:00

已有回答(5条)
  • 一套房首付房屋价值的30%;一般做不到下浮(已有通知),但是据我了解有的行还偷着做,对一些高端客户还可以享受85折(例如:存款30万以上的客户,购买基金,理财产品30万以上的客户);还款*有两种:1,等本金还款,2,等额本息还款. 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.这种还款*相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减.等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款*.基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息. 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清.由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多. 这种还款*,实际占用银行贷款的数量更多,占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通*,擅长于"以钱生钱"的人来说,无疑是的选择.

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  • 一套房首付房屋价值的30%;一般做不到下浮(已有通知),但是据我了解有的行还偷着做,对一些高端客户还可以享受85折(例如:存款30万以上的客户,购买基金,理财产品30万以上的客户);还款*有两种:1,等本金还款,2,等额本息还款. 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.这种还款*相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减.等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款*.基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息. 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清.由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多. 这种还款*,实际占用银行贷款的数量更多,占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通*,擅长于"以钱生钱"的人来说,无疑是的选择.

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  • 一套房首付房屋价值的30%;一般做不到下浮(已有通知),但是据我了解有的行还偷着做,对一些高端客户还可以享受85折(例如:存款30万以上的客户,购买基金、理财产品30万以上的客户);还款*有两种:1、等本金还款,2、等额本息还款。 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款*相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款*。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款*,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通*、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是的选择。

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  • 1,使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,首付30%以上;
    2,银行按揭贷款购房首套房首付30%以上;
    3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
    4,按揭贷款还款*有两种:等额本息还款*和等额本金还款*。

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  • 现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。

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