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如何仔细核对预算装修款

如何仔细核对预算装修款

  • 提问者:苍天有晴天
  • 地点:河北省 - 石家庄市
  • 浏览次数:142
  • 提问时间:2015-07-23 15:06:00

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最佳答案

被风吹过的夏天

回答数:420被采纳数:602015-07-24

用户应对照装修设计图纸与施工说明对各分项工程名称逐项检查,看是否存在漏项、增项问题,漏项是图纸上有的,预算书上没有的项目;增项是图纸生没有的,而预算书上有的项日。前者装修公司在决算时向您加钱,后者则开始时就重复收费。总之,只要出现了漏项、增项、您总得多掏腰包。
工程量审核   
桃选工程量较大的项目,参照实际情况或设计图纸计算其工程量,并和预算书上所示工程量对照。如两者数值相近,误差小于5%,则对预算书上所示给予认可,若两者数值相差甚远,应双方共同重算,求取最后准确的数位。有的装横公司在计算工程量时采用估算法,如墙面涂料面积按地面面积的2.5倍估算,或整个房间的乳胶漆用量按地面面积的3.5倍估算;卫生间贴釉面砖(贴至顶棚底)面积按卫生间地面而积的3.5倍估算等,其工程量和实际情况出现差距是可想而知的   所以在签订合同前先自己丈量—遍,准确计算出工程量,再认真审核家装公司预算书上的工程量是非常必要的。
单价审核   
应逐项检查各项目的单价,了解单价和项目的尺寸、用料(包括品牌、型号或规格)间的关系,同时必须要求家装公司提供详细的做法说明和材料样板,看是否名要价太高的现象,重点应检查主要材料的单价是否超过市场零售价格。一般工日单价过高的情况较为普遍,用户应根据装修项日的技术复杂程度与装横公司商讨单价。—定要认明材料及设备的品牌及施工工艺,以免装潢公司在签门合同成功后为赚取利润以次充好,偷工减料。

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已有回答(3条)
  • 没你很好

    回答数:315被采纳数:462015-07-26

    一、 预算单的基本情况
    一份预算应包括:项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目,缺一不可,否则极易给JS以投机取巧的机会。
    二、 预算项目的分类
    按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种。
    按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等。
    一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的。

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  • 它是一只猫

    回答数:413被采纳数:702015-07-25

    1.审核预算时,应该先审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,如果图纸不准确,预算肯定不准确。

    2.核定预算中所有的工程项目是否齐全。看看有没有少报一扇门或漏掉卧室的踢脚线。漏掉的项目在施工过程中肯定还是要做的,到时又要办增项手续,也会增加预算开支。

    3.看清计量单位。比如,在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,有的公司用“延长米”,有的用“平方米”,业主稍不留神就会落入“文字陷阱”,多花冤枉钱,所以要特别留意。

    4.根据装修公司提供的图纸和报价单,对表示项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱等进行详细认真的查看。对于笼统的说法,比如, “墙面立邦漆30元/平方米",应有更具体、准确的说法,因为立邦漆是漆的品牌,有内墙漆、外墙漆、木器漆等很多产品,而且内墙漆中又分几大类,每种还有很多颜色,价格也千差万别。

    5.将装修预算资金进行比较。可以把自己的装修预算资金同时告诉自己认为还算可以的两家装饰公司的设计师,请他们在此基础上提出方案和报价,以便于加以选择,减少装修支出。

    6.参观样板房。比较设计方案和装修公司的装修报价,然后参观样板房的施工质量、设计技术含量和工艺等级,综合考评,做到心中有数。然后同装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。

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