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装修合同付款方式有哪些,付款比例是怎样的?

装修合同付款方式有哪些,付款比例是怎样的?

  • 提问者:坚持很美
  • 地点:湖北省 - 武汉市
  • 浏览次数:518
  • 提问时间:2015-07-27 14:05:00

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最佳答案

不败的意志

回答数:184被采纳数:242015-07-29

首先,应当使用当地建筑管理或工商行政部门编制的规范的装饰装修合同文本,这才能保证公平公正。
  其次,按照通常的约定,付款方式现金支付。
  付款时间分为四次:
  第一次,合同签定后,支付额为合同总金额的40%;
  第二次,客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后,支付额为合同总金额的40%;
  第三次,木工和泥工基本完工,漆工进场,支付额为总金额的15%;
  第四次,双方验收合格三日内,支付总金额的5%。
  分期付款的比例安排。按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求业主支付的比例也有很大差别,从50%到70%、75%的都有。在付款之前,消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修宽付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。
  在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。
  当所有施工完毕,最后的质量验收合格之后,业主要支付5%—10%的尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装饰工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。
  工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

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已有回答(3条)
  • 国民萌叔

    回答数:183被采纳数:292015-07-30

    付款方式比例:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

      据了解,在一些内地城市的装修合同中规定,装修合同一经签订,消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后,消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示,如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,应把首付压到30%,而其余的则按工程进度支付。

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  • 万能小黑君

    回答数:217被采纳数:272015-07-28

    很多业主在签订装修合同的时候不知道装修付款方式有哪些,所以让自己很头疼。我家里刚装修完不久,所以在这方面算是比较有经验的。我这里和你说一下装修合同中的付款方式和比例:
    1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。
    2、按照对业主较为有利的付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合
    格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。
    3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。
    4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
    以上几种付款方式,都是我在搜索了大量装修公司的资料以及询问专家后得出的在装修合同中对我们自己有利的付款方式。我家里在装修的时候用的是第三种付款方式。业主在了解了装修合同中的付款方式有哪些之后才能签订合同,更好维护自己的利益。

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