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政府准备如何清理小产权房

弱弱地问一句,政府准备如何清理小产权房

  • 提问者:若星辰2014
  • 地点:江苏省 - 南京市
  • 浏览次数:445
  • 提问时间:2015-08-01 09:06:00

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    今年国土资源部将要重点打好六场硬仗.其中,要重点清理小产权房和高尔夫球场. 今年如果不清理,城镇化针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部,住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作.就小产权房问题,国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法 进程加快之后,问题会进一步蔓延,范围会进一步扩大.

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  • 恋恋不舍

    回答数:297被采纳数:502015-08-03

    今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。其中,要重点清理小产权房和高尔夫球场。 今年如果不清理,城镇化针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作。就小产权房问题,国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法 进程加快之后,问题会进一步蔓延,范围会进一步扩大。

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  • 享宝来了

    回答数:367被采纳数:562015-08-02

    具体表现在以下几个方面:(一)买受人不能取得房屋所有权证。即使买受人取得有乡政府或村委会盖章的所谓产权或类似的文件,也是不受法律保护的,如果将来乡政府或村委会反悔,要收回房屋,买受人只能要求返还房屋价款,无法继续保留房屋。(二)存在一定的交易风险。买受人如果以预售方式购买小产权房,他对开发商的资信、项目的情况无法真正了解,由于不存在任何政府监管,也没有行政机关对开发商行为进行审查,一旦出现房屋不能按期交付或无法交付的情况,买受人往往难以追回房款。(三)质量风险。小产权房的建设可能根本没有经过房屋质量验收等程序,一旦出现房屋质量问题,买受人的利益很难得到维护。(四)拆迁过程中的风险。小产权房在使用中如果遇到国家征收,买受人很难得到相应的拆迁补偿。如果房屋是第一类小产权房,补偿受益人是农村集体组织;如果是第二类小产权房,因为本身是违章建筑,无法得到任何补偿。

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  • 加菲猴

    回答数:156被采纳数:292015-08-02

    小产权房问题涉及面广、政策性强,法律关系复杂,决不可简单的一拆了之。国家在制定相关政策或法规时,应当充分听取土地、房屋、规划、建设、城市管理等部门和法律实务人员以及社会各方面的意见,深入调查研究,在政策试行的同时,适时提出立法建议,争取实现法律、政策和具体举措的良性配合,社会稳定与科学管理的统一。

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