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什么是一手房营业税?

什么是一手房营业税?它是怎样计算的?

  • 提问者:半份热度
  • 地点:上海市 - 上海市
  • 浏览次数:544
  • 提问时间:2015-07-16 13:09:00

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最佳答案

贰六零柒

回答数:208被采纳数:292015-07-29

1.建议:购房按需求选择,选择满足自己最多刚需的房子。
2.一手房税费:
契税 1-4%
维修基金 1-2%
3.二手房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元

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已有回答(3条)
  • 永远的7号

    回答数:357被采纳数:622015-07-26

    新房需要缴纳的税费:
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    5、证照印花税:5元/本。
    6、工本费:10元/本。
    买二手房:
    契税为1.5% 营业税5.5%(满五年的任意一个都可免交1.购房发票 2.契税发票 3.房本) 印花税0.0005% 非普通住宅为 140平米以上的.容积率在1.0以上的 成交价在当地市场价1.2倍以上的!视为非普通住宅! 5年以内的房子要交营业费5.55% 过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 土地转让费用1% 交易登记费80 交易手续费6元/平米 印花税0.1% 个人所得税1%,根据卖方情况决定 办贷款的手续费一般公司收费600 还有一个评估公司收评估费用0.5% 如果是公积金贷款还有担保费约2%

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  • 可说可不说

    回答数:332被采纳数:542015-07-18

    一手房营业税税率为5%,由出售方即开发商交纳承担

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