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离婚后房产如何分割

请问一下,离婚后房产如何分割

  • 提问者:影子杀手
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:887
  • 提问时间:2015-08-11 15:12:00

我来帮他解答

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    您好,法律上规定的是个人在婚前的财产属于个人所有,但是如果你们的房产证登记的是你们两个人的名字,那么离婚时该房产一般是按照你们夫妻的共同财产来分割.装修费用你们可以去公证,保留装修的票据,你们双方去公证处办理公证就行,或者你们双方达成协议,协议中说明装修费用是你出的,再去公证处公证这份协议就可以了.至于对方提出离婚后她该得的钱要一年内给她,这个只要你们离婚时达成一致了,也是可以的,如果最后双方协商离婚不成,起诉离婚了,那么什么财产是她该得的,也要看法院的判决才能决定

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  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552015-08-13

    您好,法律上规定的是个人在婚前的财产属于个人所有,但是如果你们的房产证登记的是你们两个人的名字,那么离婚时该房产一般是按照你们夫妻的共同财产来分割。装修费用你们可以去公证,保留装修的票据,你们双方去公证处办理公证就行,或者你们双方达成协议,协议中说明装修费用是你出的,再去公证处公证这份协议就可以了。至于对方提出离婚后她该得的钱要一年内给她,这个只要你们离婚时达成一致了,也是可以的,如果最后双方协商离婚不成,起诉离婚了,那么什么财产是她该得的,也要看法院的判决才能决定

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  • 我是奇偶偶

    回答数:516被采纳数:712015-08-12

    一、离婚后房产如何分配、夫妻离婚房产分配制度1、父母出资给子女购买的房屋,离婚时,房屋如何分配?《婚姻法》司法解释(二)第22条规定:1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。2、产权证上有第三人的名字,离婚时如何分配?房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女或者父母的名字。1)对该房屋的分配不予审理,由当事人另案起诉;2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分配。二、离婚房产如何分配、离婚后房产分配1、婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分配?1)婚前双方共同出资购房,且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资,自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么,另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法认定为夫妻共同财产。2)婚前双方共同出资购房,但未付清全部房款的(有贷款)。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分,婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋,离婚时如何分配?《婚姻法》司法解释(二)21条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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  • 点点猫

    回答数:218被采纳数:322015-08-12

    1、双方共同出资购买、登记在双方名下
      这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
    2、双方都有出资、登记在一方名下
     还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
     具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。

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