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限房价竞地价是什么意思?

限房价竞地价是什么意思?申请的条件有什么?

  • 提问者:加菲猴
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:430
  • 提问时间:2015-06-10 10:09:00

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最佳答案

没路可走

回答数:299被采纳数:402015-06-14

“限房价,竞地价”完整来讲应该是”两竞两限“,即:限套型,限房价,竞地价,竞房价.这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价,这样既能够抑制房价过高,又能让政府获得较好的土地出让收益.

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已有回答(3条)
  • 咖啡放盐

    回答数:310被采纳数:522015-06-26

    限地价竞房价政策,是北京商品住房将增添一种全新的土地出让方式,即地价是事先限定好的,然后设定一个将来销售的最高房价,开发商在此基础上,谁报的价格越低最终谁就拿地。

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  • 它是一只猫

    回答数:412被采纳数:702015-06-20

    限价房竞地价, 就是之前的两限房,这个去年已经取消了。限价房是没有上市约束条件的,但是两限房的申请条件比较苛刻,对家庭年收入有要求。
    自住型商品房是去年底推出来的新型保障房体系,价格比两限房高很多,而且,产权的30%归政府,五年内不能上市。

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