装修问答 > 房产知识 > 房产政策 >买拆迁安置房可以做贷款吗

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

买拆迁安置房可以做贷款吗

请问一下,买拆迁安置房可以做贷款吗

  • 提问者:六眼飞鱼
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:666
  • 提问时间:2015-08-15 21:17:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(3条)
  • 天使不哭

    回答数:331被采纳数:502015-08-17

    可以,有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说,可能会额度可能会少一点!
    具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考!
    产权证年限:一般1年-30年;
     贷款金额一般为房屋评估价的百分几。
    借款人所需条件
      1具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;
      2具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
      3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物;
      4可以提供一些具备自己有利的保证。
    抵押房屋具备的条件
      1 完全产权
      2业主为个人或企业;
      3手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通
    办理房产证抵押贷款有五个步骤:
      第一步:借款人贷前咨询,填写房产证抵押申请书,提交申请材料;
      第二步:银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
      第三步:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
      第四步:借贷双方担保人签订房产证抵押贷款合同并进行公证;
      第五步:贷款合同签订并经公证后,银行放贷。
    希望能帮助到你。具体的还是咨询下当地的银行或者信贷类的。

    回复  赞(0

  • 流浪的飞鹰

    回答数:506被采纳数:942015-08-16

    要购买别人拆迁分配的房产。如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买。如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,没有保障,也无法贷款。

    拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

    回复  赞(0

  • 弹指间心无间

    回答数:350被采纳数:672015-08-16

    拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。
      房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
      办理银行贷款的资料有:
    (1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
    (2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
    (3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;
    (4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);
    (5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)
    (6)学历证明(大专以上提供)
    (7)房屋产权证
    (8)贷款用途证明

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部