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什么是土地所有权收益?

什么是土地所有权收益?它有什么收益?

  • 提问者:年少轻狂
  • 地点:广东省 - 广州市
  • 浏览次数:196
  • 提问时间:2015-07-16 13:09:00

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最佳答案

花开不败

回答数:169被采纳数:312015-07-17

土地所有权收益是指产权者、使用权者所有收益都全部占有;土地出让金是不同的,土地出让金是指如国家出让某一块土地给甲方,甲方就要按当地地价给予出让金给国家,当然这个是有限期的,一般住宅最高70年。

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已有回答(3条)
  • 进击的学渣

    回答数:143被采纳数:222015-07-24

    国有土地的收益权能一部分由土地使用者享有,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。国有土地的处分权主要由国家来行使。由于我国法律禁止土地买卖,国家土地所有权不能流转(与集体所有的土地交换除外),因而国家对国有土地的处分权主要是对土地的使用权而言。

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  • 南城以南

    回答数:156被采纳数:322015-07-24

    地收益是指土地或土地资产在开发经营和利用过程中由于经营性因素或其他外部客观因素所形成的利润。
    通常所讲的土地收益包括所有权收益与使用权收益。所有权收益是土地所有者凭借对土地所有权的垄断而取得的一种收益,与广义地租的涵义相同。在土地所有权与土地使用权分离的条件下,与所有权收益相对的是土地使用权收益,即指土地收益中归土地使用者占有支配的部分,是土地使用权中使用权利的直接体现,是在土地经营活动中归其占有的土地经济性增值收益。如果将农民集体组织和农户考虑为土地收益分配的主体,那么在农地非农化或政府征地过程所付出的征地补偿安置费也是一种土地收益。

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