不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且一套住房的免征).
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您好,浙江唐正装饰很高兴为您解答.
二手房需要交的税费:
1.营业税:5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准3%优惠1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 .
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