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什么时候买房子合适?

什么时候买房子合适?除了看房价,还要看什么?

  • 提问者:一场好梦
  • 地点:江苏省 - 宜兴
  • 浏览次数:637
  • 提问时间:2015-06-10 17:09:00

我来帮他解答

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最佳答案

一念之间

回答数:312被采纳数:482015-06-25

一是房价收入比。联合国1993年对世界107个国家进行了全面研究得出的标准是3至6倍。即你购买一套房子时,总房款(包括装修费)与家庭税后收入之比如果为3至6倍,证明房价在能力范围内。

二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。
这个比一般在28%至35%,如果超过35%,则就会出现个人负债过重的现象。
三是家庭负债余额(即家庭的各种负债,如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。超过了,负债同样会过重。

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已有回答(3条)
  • 雨声断思念

    回答数:209被采纳数:362015-06-20

    从现在的情况来看,2015年房价会稳中有升。现在政策利好太多了,公积金贷款政策放松,首套房认定放松,市场比较活跃。

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  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-06-19

    1.首先 房价不会跌
    ZF只要实行卖地政策房价就不会跌 别管几次调控 那是糊弄想让房价跌的 调控的根本不是房价 是人民情绪 何况ZF说调控不让房价再快速增长 有说让房价不增长或者降低吗?国五条刚显露的时候 房地产商是为了政策降了些 可这些全部都加在所谓的物业费里了 这两年物业费涨了多少 问下玩地产的都晓得吧
    不管是海南500万别墅240万卖掉还是很多人急着把二手房丢出去的消息 都是ZY媒体先炒起来 其他媒体跟着顺
    2.其次 RMB只会越来越贬值
    按照现在的趋势RMB只会越来越贬值 而房子不会降价 不管是涨价还是维持现状 买房子变相等于您盈利了 您的贷款月供 只会因为收入越来越高而越来越没有压力
    综上两点 建议找到合适的就买。

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