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限价房是什么意思?

别人说限价房,一直没搞明白,所以想了解限价房的具体意思是什么?

  • 提问者:可说可不说
  • 地点:湖南省 - 长沙市
  • 浏览次数:25
  • 提问时间:2015-05-08 08:14:00

我来帮他解答

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最佳答案

一念之间

回答数:312被采纳数:482015-05-08

限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

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已有回答(3条)
  • 一心一意

    回答数:417被采纳数:662015-06-05

    限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”

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  • 苦里含笑

    回答数:232被采纳数:412015-05-09

    所谓限价房是指房价和地价都受到政府严格限制的商品房由于目前房价普遍较高为了能够保障一部分收入较低的群体能够拥有自己的房子政府将现有土地以较低的价格卖给房地产开发商再对在该土地上所建的房屋价格限定一个低于同地段同品质住房的价格然后卖给指定的需要照顾的人群 。

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