装修问答 > 装修流程 > 收费咨询 >物业费包括什么

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

物业费包括什么

物业费包括什么

  • 提问者:纯真的闷骚
  • 地点:广东省 - 珠海市
  • 浏览次数:461
  • 提问时间:2015-07-13 11:06:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

懒癌晚期

回答数:148被采纳数:242015-07-15

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)    
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)     
3、物业管理区域清洁卫生费用;(包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、化粪清掏等)    
4、物业管理区域绿化养护费用(包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)    
5、物业管理区域秩序维护费用(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)    
6、办公费用;     (包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)    
7、物业管理企业固定资产折旧;       
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;    
9、法定税费(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)      
10、经业主同意的其它费用。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 没心没肺

    回答数:223被采纳数:382015-07-16

    在你新房入户时,应该都有与物业签订合同的,在物业合同里面有什么样的服务,一般就相应的有什么样的收费项目。而另外在《物业管理条例》中也有明确的规定,物业费包含公共设施设备的运行维护费,就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。
    物业费,包括以下几点费用;
    1、物业公司办公用品以及固定资产的折旧
    2、物业公司人员的工作以及福利待遇
    3、绿化管理费、卫生保洁费用
    4、公共设施设备维修保养费(电梯维修保养)
    5、其他的经业主同意的费用
    通俗点说,物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些;至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区,单是垃圾管理费每户每月就要60多元。

    回复  赞(0

  • 梦的方向

    回答数:174被采纳数:302015-07-14

    第一、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;      
    第二、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;如过道、门厅、楼梯及道路的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费。
    第三、物业管理区域清洁卫生费用;   
    第四、物业管理区域绿化养护费用   
    第五、物业管理区域秩序维护费用;   
    第六、办公费用;   
    第七、物业管理企业固定资产折旧;   
    第八、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   
    第九、合同注明的其它费用。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部