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签装修合同时比较容易忽视的有哪几点

签装修合同时比较容易忽视的有哪几点

  • 提问者:捂着心脏说疼
  • 地点:山东省 - 青岛市
  • 浏览次数:928
  • 提问时间:2015-07-17 15:11:00

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最佳答案

中国好胖子

回答数:282被采纳数:442015-07-18

签装修合同时比较容易忽视的有哪几点 1、工期约定 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,这些都要在完工的时候交纳费用的。如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。 4、保修条款 5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。 6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。 7、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 8、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

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已有回答(3条)
  • 制冷少年

    回答数:199被采纳数:302015-07-20

    1.工艺做法的详细说明。
    2.合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10%的部分,发生的费用和返工费用由乙方承担。
    3.本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。
    4.甲方自购材料运至楼下交货,由乙方搬运至楼上施工。
    5.保修期,按市装饰装修协会要求,保修期为两年,在保修期内坏了修过的地方,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部承担。
    6.装修期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。
    7.安全责任。乙方应负责现场的安全管理,包括对临时进入现场干活的其他人员的管理,现场禁止明火做饭等等。
    8.增减项的付款施工验收完成后一次结清。
    9.双方方式争议协商解决不成时,由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。

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  • 中国好胖子

    回答数:282被采纳数:442015-07-19

    工期约定
    付款方式
    增减项目
    保修条款
    水电费用
    按图施工
    这些都没有忽视就差不多了

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