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签订特惠装修合同要注意什么?

签订特惠装修合同要注意什么?

  • 提问者:隔壁王学长
  • 地点:江苏省 - 盐城市
  • 浏览次数:456
  • 提问时间:2015-07-22 19:11:00

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最佳答案

蔗糖拿铁

回答数:130被采纳数:212015-07-23

1.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 2.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。 3.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。 4.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。 5.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 6.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。 7.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。 8.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 9.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。 10.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

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已有回答(3条)
  • 懒癌晚期

    回答数:148被采纳数:242015-07-25

    注意合同内容
    一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及材料采购单等。
    施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划,主要是为了防止拖延工期。现在很多家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,主要反映在对材料品牌、采购期限及验收办法等未做出明确规定。因此,上述内容尽量不要遗漏。
    注意设计图纸
    很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,导致设计师和消费者会有理解上的差距,有时因为图纸不明确,具体尺寸也会存在差距。签合同时,应尽量把图纸准备齐全,以免出现不必要的麻烦。
    注意工程预算
    目前,正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但有消费者反映,结算金额与自己的预期往往有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签家装合同时,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。
    注意避免做不到的条款
    许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题。因此,签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。

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  • 一首歌的时间

    回答数:156被采纳数:192015-07-24

    最主要看的就是定施工工期,给你装修用的材料好不好,给你装修的内容是不是包括一整套的装修。

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