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国有土地出让是什么意思?

想了解一下国有土地出让的真正含义,各位朋友能不能说一下?

  • 提问者:一秒的记忆
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:33
  • 提问时间:2015-05-09 06:09:00

我来帮他解答

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最佳答案

一个人的感觉

回答数:523被采纳数:672015-05-22

使用权类型一般是出让或者划拨,出让是你向政府缴纳一定数额的钱 政府一次性将土地给予你使用XX年(40-70),划拨是你没有一次性缴纳出让金 但是政府为了公益或者民生等需求 将土地给你使用 有可能每年收取一些地租 民宅一般都是划拨形式的 但是开发商开发的楼盘一般都是出让的。拆迁的时候 划拨土地只补偿房屋补偿 土地没有补偿 出让土地 应当给予土地补偿 并且当房主不愿意出售的时候 必须由政府或政府辖管的国土资源局协商

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已有回答(3条)
  • 一人回忆一人城

    回答数:421被采纳数:692015-05-22

    国有出让土地使用权有土地使用年限的限定; 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》第十二条规定,
    国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
      (1)居住用地70年
      (2)工业用地50年
      (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
      (4)商业、旅游、娱乐40年
    (5)综合或其他用地50年

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  • 下一页天晴

    回答数:483被采纳数:762015-05-10

    国有土地的使用权按照一定的条件转让出去。出让后,国有土地的使用权归受让者,受让者可以使用。国有土地的所有权不能转让。受让者只拥有使用权,没有所有权。

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