装修问答 > 房产知识 > 购房首付 >购房首付贷款是多少

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

购房首付贷款是多少

请问一下,购房首付贷款是多少

  • 提问者:蝴蝶少女
  • 地点:贵州省 - 贵阳市
  • 浏览次数:34
  • 提问时间:2015-06-11 14:14:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

追求梦想

回答数:439被采纳数:712015-07-16

贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。 家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例 确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 不抛弃不放弃

    回答数:373被采纳数:652015-07-23

    您好,我行开展的一手楼贷款金额:贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%(即:首付三成),同时须满足监管部门及我行相关规定,监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。若是二手楼贷款金额:贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%(即:首付三成),同时须满足监管部门及我行相关规定,监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行,房屋抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。

    回复  赞(0

  • 夕晨踏雪

    回答数:230被采纳数:422015-07-20

    您好,目前住房贷款全国普遍为首付20%。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是:一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款,也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少,还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款,强烈建议您选择一手房按揭贷款,首付少,而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说,到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款,目前这项贷款支持30年还款!!

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部