装修问答 > 房产知识 > 贷款利率 >什么是还贷能力系数

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是还贷能力系数

弱弱的问一下,什么是还贷能力系数

  • 提问者:飘落的枫叶
  • 地点:河南省 - 郑州市
  • 浏览次数:39
  • 提问时间:2015-07-10 10:02:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

浮浮沉沉

回答数:187被采纳数:362015-08-02

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。制定还贷能力系数,可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生 。
  商业贷款一般就是50%,
  公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。商贷和公积金贷款的还款能力系数是有银行和公积金管理中心内部根据购房人个人实际情况综合评定确定的!

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 墨尔本的春天

    回答数:471被采纳数:792015-08-01

    还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。
    以上系数由各省市根据职工平均工资及当地的经济发展情况调整。
    如你现在的月工资是3000元,单位交公积金每月210元,贷款期限15年,当前外面无贷款应还款。则:[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(贷款额度)
    目前一般计算都采取45%的系数。

    回复  赞(0

  • 小打小闹小脾气

    回答数:378被采纳数:732015-07-28

    还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话,月收入为4000元,应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。制定还贷能力系数,可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部