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公积金贷款的还款方式可以改吗

弱弱地问一下,公积金贷款的还款方式可以改吗

  • 提问者:但愿阳光照进回忆
  • 地点:贵州省 - 贵阳市
  • 浏览次数:240
  • 提问时间:2015-08-05 15:03:00

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    住房贷款的还款方式是可以改的,包括公积金贷款;
    要你自己本人到银行提出申请(带上身份证,借款合同等),然后银行审批同意后就可以了.
    目前社会上绝大部分人(包括银行职员)都认为:用等额本息还款,要提前还款,就多交利息,不划算.
    等额本息还款法,等额本金贷款法,哪一个还款划算?实际上不存在划不划算的问题,贷款利息计算,只要利率固定了,那就根据资金使用时间长短来确定的,贷款用量越多,计息就多,用多一天就计一天息.
    所以你之前用等额本息还款所交利息,银行是根据你使用的资金,时间来计算,不存在银行多计的问题.现在电脑已普及了,只要自己(或叫他人)用excel算算,计息就出来.费用的东东,是可以明明白白计算出来的,骗不了人;如果银行多收的,你随时可要求退回的.
    等额本息还款法,等额本金贷款法,没有划不划算的问题,也没有好不好之分,只有合不合适自己之分.
    等额本息还款法,适合那种经济收入较稳定,或对自己未来的工作,对未来经济有信心的人.
    等额本金贷款法,适合那种不喜爱贷款的人,或对自己未来工作没把握的人,或对未来经济信心不足的人.

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  • 百变大咖秀

    回答数:387被采纳数:652015-08-07

    住房贷款的还款方式是可以改的,包括公积金贷款;
    要你自己本人到银行提出申请(带上身份证、借款合同等),然后银行审批同意后就可以了。
    目前社会上绝大部分人(包括银行职员)都认为:用等额本息还款,要提前还款,就多交利息,不划算。
    等额本息还款法、等额本金贷款法,哪一个还款划算?实际上不存在划不划算的问题,贷款利息计算,只要利率固定了,那就根据资金使用时间长短来确定的,贷款用量越多、计息就多,用多一天就计一天息。
    所以你之前用等额本息还款所交利息,银行是根据你使用的资金、时间来计算,不存在银行多计的问题。现在电脑已普及了,只要自己(或叫他人)用excel算算,计息就出来。费用的东东,是可以明明白白计算出来的,骗不了人;如果银行多收的,你随时可要求退回的。
    等额本息还款法、等额本金贷款法,没有划不划算的问题,也没有好不好之分,只有合不合适自己之分。
    等额本息还款法,适合那种经济收入较稳定,或对自己未来的工作、对未来经济有信心的人。
    等额本金贷款法,适合那种不喜爱贷款的人,或对自己未来工作没把握的人,或对未来经济信心不足的人。

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  • 一朵小小奇葩

    回答数:415被采纳数:662015-08-06

    如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。
      公积金贷款还款方式是:

      住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
      每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。
      每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
      需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。
      提前还贷

      只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。

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  • 享宝来了

    回答数:367被采纳数:562015-08-06

    1,如果你只是向变更还款方式,一般是指在“等额本金还款法”和“等额本息还款法”之间变更,总算下来,前者归还的总贷款利息要少一些(但前期的月还款额多,还款压力会大些),有条件的话建议选择前者。

    2,办理时,请先咨询公积金所属缴纳的银行,确认变更的权限是在公积金中心还是银行,再去申请就好了,这个好办。

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