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毛坯房验房注意事项有什么?

毛坯房验房注意事项有什么?需要特别关注什么吗?

  • 提问者:调儿啷当
  • 地点:浙江省 - 嘉兴市
  • 浏览次数:784
  • 提问时间:2015-07-29 13:12:00

我来帮他解答

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最佳答案

旧城旧事旧人

回答数:321被采纳数:572015-07-31

1、验电A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。D:检查弱电插座数目。E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。  2、视镜(猫眼):入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。  3、测高度:用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。  4、测墙壁空中:用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。  5、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。  6、楼道窗户:是否有纱窗,假如没有,应及时提出。  7、检查防盗门:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。  8、检查门窗:密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。  9、窗户:推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞。  10、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。C:离通风孔最近的插座是防水插座。

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已有回答(3条)
  • 没有樱桃的丸子

    回答数:504被采纳数:762015-08-08

    给你几点建议,首先,房屋的建筑质量是最重要的,墙面是否平整,是否有裂缝,地面是不是平,我家客厅地面最大落差有五公分,铺地板前自己又花钱弄平的!门口是否垂直平行,房顶是否平整,水电暖,有线,宽带等配套设施是否齐全,是否管用,水管是否漏水,下水道是否畅通。总而言之,验房时多带几个家人朋友,人多眼多,希望能帮助你!

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  • 最熟悉的陌生人

    回答数:469被采纳数:612015-08-01

    买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
    在收房的时候,均需要注意以下细节:
    1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
    2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
    3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
    4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;
    5、对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);

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