产权证丢失后要怎么办理，具体流程是？有哪位清楚？

陈经理

一,办房产证的材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号,房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表,房屋登记表,分户平面图两份;
(5)专项维修专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明.
二,房产证遗失补办流程
若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1,房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2,到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3,在报上刊登权属证书遗失声明;
4,6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸,身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续.

回复  赞（0）

手机的风景

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；排号；到号后到窗口办理抵押；当天就可以办理好，80元的工本费.

回复  赞（0）

若非是吃饭

只要有产权证就可以办理过户手续，没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税*办理出来了，产权证也就差不多办理下来了，建议先核实产权证是否办理下来了，如果没有办理下来还是要购买的话流程如下：
1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费
2.带上合同到公证处办理合同公证
3.等产权证下来后在办理过户手续

回复  赞（0）

你是傻蛋吗

肯定去补办呀。补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
（1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
（2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
（3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

回复  赞（0）

认识谢谢啊

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
（1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
（2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
（3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

回复  赞（0）