土地使用权出让
第七条 土地使用权的出让应编制年度计划,并纳入当年建设用地计划控制指标,经同级人民政府审核,报省人民政府批准.
第八条 土地使用权出让方案,由市,县土地管理部门根据土地使用权出让计划,会同城市规划,建设,房产管理等部门拟定,依照法律法规规定的审批权限,报经县级以上人民政府批准后,由所在市,县土地管理部门实施.
土地使用权出让方案应包括出让地块的面积,位置,界址,用途,出让年限,建设规划要求,出让底价,出让等内容.
回复 赞(0)
集体土地使用证、房屋所有权证属于小产权,目前国家在这方面还没放开,只能过户给本村,不能上市交易。
回复 赞(0)
1、宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.
2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。
4、依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。希望我的回答能帮到您
回复 赞(0)
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料:武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后,购房者要到武汉市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理,需要以下资料:原房东名下《国有土地使用证》原件;交易双方身份证复印件;购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件;《武汉市存量房买卖合同》原件一份;土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。办理过户手续比较繁琐,而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识,没有相关经验,不了解有关部门的办事程序,可以委托专业的中介公司办理房产过户。提醒*的网友们,武汉市房产交易中心开通短信平台,办理过户的市民留下手机号,均可*享受*完毕的短信告知服务。市民还可发“收件编号”到指定代码,随时查询*到了哪一环节。
回复 赞(0)
产权证是房屋所有权证,表示归你所有。国有土地使用证是指国有土地只让你使用,不归你所有,再长的时间土地也是国家的。
回复 赞(0)
我的回答
答案不满意?问问下面的专业人士
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号