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办理土地使用证的流程的方法是什么?有哪位清楚?

  • 提问者:阿木木木m
  • 地点: -
  • 浏览次数:1403
  • 提问时间:2017-06-07 20:35:01

已有回答(4条)
  • 可以。办理集体土地使用证后,可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理,由房产管理部门现场勘测后给予登记,颁发《房屋产权所有证》。

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  • 你好首先看他的土地使用证是国有的还是集体的,是什么用途,使用年限还剩多少年,价值多少。两种情况:国有的可以抵押,集体的不行。如果是集体的免谈。国有土地使用权抵押:应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。10万的问题,要看他的土地价值数。土地上的房屋应当同时抵押,这不矛盾,即使到期还不起,可找拍卖差价。一般,房地权不能分离。

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  • 你说的办理土地使用证,不知是为什么原因要办理。一般来说有土地使用证才可以办理报建手续的,没有土地使用证就办理不了房产证。目前我国商品房房产证有两种情况,一种只办理房产证,办理房产证就包含有土地使用证了的产权了;另一种既要办理房产证,又要虽房产证办理单独的土地使用证,这一种一般要求在办理房产证时一起办理的。你的证是否需要在办理土地使用证,你了解清楚以后,如果属于后边情况,这你到当地房产局或土地局再了解下,应就可以。

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  • 我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有房产证没有土地证,(当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:
    1、没有土地证能过户吗?
    2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?多少钱?至于契税,我在办理房产证的时候已经交过了,办理土地证的时候还要再交吗?*满意再多给分!!国有土地使用证号就是土地证,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。没有土地证,相比看如何办理退休手续。但你有房产证,并不影响过户,丹是现在不知道你是什么类型的土地证,这个在使用年限上会有不同,你闲带着房证在辖区的国土资源管理部门查询清楚了再办理%7E%7E你现在的问题就是土地证没有办到你的名下。很有可能你们的土地总证是性质是划拨地,所以开发商才没有分户,因为划拨的总证办理分户要转性质的,就是俗称的划拨转出让。如是这种情况的话就要到国土局叫出让金了。一般是你们泰安政府有个地价的指导价,然后乘以40%就是你要缴纳的出让金了。契税还是要叫一个,你所谓的契税是办理房产证的时候缴纳的,现在你办理的是划拨转出让,还需要缴纳一道契税,契税是按照你缴纳的出让金的4%缴纳。你还是去有关的部门问问

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