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经济适用房的优缺点是什么?

经济适用房的优缺点是什么?相比下来买经济适用房好不好?

  • 提问者:遗感才最美
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:556
  • 提问时间:2015-07-16 09:13:00

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最佳答案

菲菲飞飞

回答数:332被采纳数:522015-07-18

优点当然是便宜了,居住成本一般也都要比新建的商品房低,缺点就多了,经济适用房一般质量都不好,位置也都是在比较偏的地方,虽然便宜,但是交易手续非常麻烦,能不能卖还不一定,变现能力相对比较差,还有现在限制越来越多,原则上来说出租都不行,只不过现在没人管,以后要是严查了,难免有撞枪口上的,虽然物业费便宜,但是物业管理都不太好等等,反正就是便宜没好货

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已有回答(3条)
  • 流云长天几时晴

    回答数:403被采纳数:602015-07-25

    经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。 他具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。 购买5年后才能上市出售。只售不租。不完全收益权

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  • 白天不懂夜的黑

    回答数:271被采纳数:552015-07-19

    经济适用房,是当地政府和国家为保障中低收入家庭的一项利民设施。价格低于当地商品房。
    想取得经适房,需要一定资质和提出申请,经过审核后,才可以依据政策出资购买。
    经适房不得买卖,抵押,转让他人。
    想买卖转让经适房,需房主持有满五年以后,缴纳土地出让金,契税等先关税费,办理正规商品房房产证之后,才可以自由买卖转让。

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