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办理商铺房产证需要哪些材料啊?

办理商铺房产证需要哪些材料啊?办理的流程是什么样的?

  • 提问者:提笔写忧伤
  • 地点:江苏省 - 常熟
  • 浏览次数:452
  • 提问时间:2015-06-10 17:13:00

我来帮他解答

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最佳答案

懒癌晚期

回答数:148被采纳数:242015-06-19

办理房产证所需材料
   (1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。

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已有回答(3条)
  • 时光不记得

    回答数:159被采纳数:182015-06-21

    商铺房权证不属于住宅,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算、各自缴纳:
      1、测绘费2.04元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
      3、契税评估额3%,买方;
      4、所得税差额20%,卖方;
      5、交易费10/平方,买方;
      6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
      7、其他营业税差额5.6%,卖方。
      当然、可以有单方承担,这属于双方协商自愿的问题!

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  • 北岛失晴

    回答数:183被采纳数:232015-06-20

    需要你购房合同,付款凭据,合同标注姓名的身份证,户口本,婚姻情况证明。到该住房所属房管,咨询办理房产证,缴纳各种办证税费。

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