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湖州二手房装修该怎么装修?

湖州二手房装修该怎么装修?二手房装修时需要注意什么?

  • 提问者:桃子小妹
  • 地点:浙江省 - 湖州市
  • 浏览次数:335
  • 提问时间:2015-09-15 10:53:00

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已有回答(4条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-12

    二手房装修要注意的事: 一,做好装修的整体规划. 择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用.针对计划,该拆的拆,该重装的重装.做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间. 二,切忌拆除承重墙 什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构. 私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定.承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁. 所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的.最好事先征询一下物业,如果没有图纸,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙. 三,注意控制装修资金的预算. 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算.包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买.还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费. 四,装修主材选购注意事项 1,老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管. 2,电路最好重新铺设 二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管. 3,三"面"改造必不可少 在装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物. 4,旧门锁必须要换 首先应当换的,当然是门锁.作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙.此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理.如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做. 5,注意咨询检查门窗的老化程度 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做. 6,二手房的消毒步骤必不可少 二手房消毒,可用百分之3的来苏水,百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒.洒后关门窗1小时.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-09

    二手房装修要注意的事: 一,做好装修的整体规划. 择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用.针对计划,该拆的拆,该重装的重装.做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间. 二,切忌拆除承重墙 什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构. 私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定.承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁. 所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的.最好事先征询一下物业,如果没有图纸,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙. 三,注意控制装修资金的预算. 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算.包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买.还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费. 四,装修主材选购注意事项 1,老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管. 2,电路最好重新铺设 二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管. 3,三"面"改造必不可少 在装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物. 4,旧门锁必须要换 首先应当换的,当然是门锁.作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙.此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理.如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做. 5,注意咨询检查门窗的老化程度 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做. 6,二手房的消毒步骤必不可少 二手房消毒,可用百分之3的来苏水,百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒.洒后关门窗1小时.

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  • 一号家居装饰

    回答数:195被采纳数:12015-09-24

    一,老化水管一定要换掉
    二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管.比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角.

    二手房如何装修
    二,电路非改造不可,插座也要增加
    二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管.
    此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患.

    二手房如何装修
    三,"隐蔽工程"拆开重来
    目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.何为"隐蔽工程"?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为"隐蔽工程".因此,在二手房装修时,对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的.业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉
    四,三"面"改造必不可少
    在装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物.

    二手房如何装修
    五,门窗更新慎重考虑
    门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做.

    二手房如何装修

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  • 南通弘轩装饰

    回答数:35被采纳数:02015-09-19

    二手房装修要注意的事: 一,做好装修的整体规划. 择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用.针对计划,该拆的拆,该重装的重装.做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间. 二,切忌拆除承重墙 什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构. 私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定.承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁. 所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的.最好事先征询一下物业,如果没有图纸,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙. 三,注意控制装修资金的预算. 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算.包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买.还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费. 四,装修主材选购注意事项 1,老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管. 2,电路最好重新铺设 二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管. 3,三"面"改造必不可少 在装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物. 4,旧门锁必须要换 首先应当换的,当然是门锁.作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙.此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理.如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做. 5,注意咨询检查门窗的老化程度 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做. 6,二手房的消毒步骤必不可少 二手房消毒,可用百分之3的来苏水,百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒.洒后关门窗1小时.

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