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办理按揭买房的优点是什么?

办理按揭买房的优点是什么?它对人们生活产生了什么样的影响?

  • 提问者:流浪的心
  • 地点:上海市 - 上海市
  • 浏览次数:349
  • 提问时间:2015-07-08 13:09:00

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最佳答案

桃子小妹

回答数:274被采纳数:442015-07-18

1、花明天的钱圆今天的梦
按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资
从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。
3、银行替你把关
办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你按揭贷款本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。

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已有回答(3条)
  • 瞎子吃虾

    回答数:264被采纳数:442015-07-25

    贷款买房的好处就在于,在你钱还不够的前提下,你可以提前享受自己的房子,换来的代价就是一定的利息,但是却可以让你还很长时间。如果你要自己攒钱不贷款的话,可能你就要租房多租10年,10年后还不一定买的起。。。
    贷款买房的坏处就在于,贷款数额越大,年限越长,利息就越多,30年的时间,利息将会是贷款数额的1.4倍左右,所以利息的比例是相当大的,而且贷款要承担一定的经济风险,比如当经济不景气时,国家会收紧贷款,增加利率,这样的话,每个月还3000可能会变成每个月还3500,相对的利息总额会增加很多。。。

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  • 回忆另存为

    回答数:209被采纳数:312015-07-23

    简言之就是帮您在合适的时机买到合适的房子。通过贷款,您可以在没攒足全款前就办理房产证抵押,可以用买个小房子的钱买个大房子,可以用买位置较差房子的钱买个位置优越的房子,只要有首付款就可以实现您的商业银行贷款管理制度梦。也许您会考虑梯级换房,但在梯级换房的过程中会有如何办理房产证抵押费,税费等等损失,而且即使将房产证住房出租也是非常费心费力的过程,不算空置期,房屋的管理,房客的信用等问题。不如一步到位,花明天的钱,办今天的事。而且同等金额的钱,现在要比未来值钱,也就是说越早贷款越划算。再等几年也许您的支付能力会商业银行贷款管理制度,但是同样个人住房贷款申请也可能会上扬。好房子每年都会有,但是符合您的要求的,适合您支付学生贷款的,在您工作学习地区周边的好房子却很可能几年才有碰到。目前利率已建行二手房贷款流程近年来的最低值,所以现在贷款无抵押无担保贷款,正是不容错过的房地产抵押估价报告时机。

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