装修问答 > 房产知识 > 合同协议 >什么是购房意向金?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是购房意向金?

什么是购房意向金?这意向金能不能退?

  • 提问者:听鬼唱情歌
  • 地点:江苏省 - 连云港市
  • 浏览次数:649
  • 提问时间:2015-07-16 13:09:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

一首歌的时间

回答数:156被采纳数:192015-07-24

 购房意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 隔壁王学长

    回答数:137被采纳数:112015-07-30

    “意向金”是双方确定购买意向,保证双方权利的保证金,我国法律规定中没有“意向金”的定义,不是法律概念,只是双方就购买行为达成的意向性意思表示,关键看你们签订的意向金合同中对违约责任如何处理的条款,当时对方是否取得房屋预售许可证,意向金退还没什么问题,至于补偿问题要依据合同约定处理,没约定的,可以向对方主张利息损失,先协商,协商不成可起诉维权。

    回复  赞(0

  • 进击的学渣

    回答数:143被采纳数:222015-07-26

    是这样子的,意向金是证明您有诚意买这套房子,但是如果中介和业主谈的情况下没达到您的要求,意向金是可以退的,意向金是意向金的格式,如果别的中介让您签定金您可千万要注意了

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部