深圳周边小产权房怎么样？需要注意哪些问题？

六眼飞鱼

小产权房购买是有风险的。因为“目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”，所以购买了小产权房的人没有产权证，一旦国家要征用土地，没有权属证明保护自己的权益；其二，这类房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建设，违反了国策；其四是扰乱房地产秩序的建立；其五，别墅产品类型居多的小产权房，业主和当地村民因为社会财富等不同，容易形成新的社会矛盾。你如果想购买的话，得看你的社会关系怎么样了！

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阿迪格人

深圳周边小产权房价格比较高。
1、万科九龙山均价：34000元/平米
位置：龙华新区龙观快速与悦兴路交汇处
2、奥宸观壹城均价：30000元/平米
位置：高尔夫大道与观平路交汇处
3、卓能OPUS均价：41000元/平米
位置：布龙公路与油松路交界处西北角
望采纳。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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丹佛掘金队

很不错的，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以不建议。

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