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厦门房产过户流程有朋友了解吗?谁清楚?

  • 提问者:看看你哦
  • 地点: -
  • 浏览次数:1514
  • 提问时间:2017-06-12 16:40:01

已有回答(5条)
  • 您好,浙江唐正装饰很高兴为您解答.
    一,登记要件 1房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2申请人身份证明(查验原件,复印件留存); 3房屋所有权证书(原件留存); 4赠与合同(原件留存); 5契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意. 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意.
    二,登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核. 三,办理房产过户手续时需要哪些东西? 需要房屋产权证,房屋所有人身份证件,房屋买卖合同,交纳契税凭证等.到房屋所在地的房管局办理过户手续即可.

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  • 厦门二手房交易过户流程如下:
    1,买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明,房权证,户口本,结婚证,买卖合同,过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
    2,双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费.
    3,双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税,个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
    4,双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款.

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  • 厦门房产过户需的办理流程
    一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
    二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
    三、办理房产过户手续时需要哪些东西?需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

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  • 厦门房产证号查询*:厦门市湖里区殿前一路536号*:厦门市湖里区马垄路11*:厦门市湖里区嘉禾路388号永同昌大厦25a希望我的回到能帮到你,望采纳

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  • 厦门房产交易税费有以下这些:
    1、营业税:申报价×5.6%(普通住宅满五年免征,住宅满五年是申报价-原值×5.6%)
    2.个人所得税:申报价×1.5(住宅且非首套为3%)
    3.交易手续费:产权面积×3,契税:申报价×1.5%,
    4.权属登记费:195元,交易手续费:产权面积×3,
    5、评估费:评估价×0.4%×0.6,抵押登记费:80元。价格来源网络,仅供参考。

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