夫妻共有房产过户要办理的手续:
1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,由于要当事人亲自填表格。
3、假如夫妻间采取的是赠与*,那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
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夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。假如已经办理离异手续,需离婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
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需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费。
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