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如何划分产权?有什么用途的呢?谁了解?

  • 提问者:你先出阿宝
  • 地点: -
  • 浏览次数:468
  • 提问时间:2017-06-12 22:55:01

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 皮肤光滑

    回答数:101被采纳数:12017-06-12

    、产权的划分。小产权房只有部分产权,而普通商品房则拥有全部产权。那么部分产权与全部产权又有哪些不同呢部分产权是强调使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。其实小产权房只是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去买,这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。其二,性质的区别。国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

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  • 口感很丰富

    回答数:80被采纳数:02017-06-12

    小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台实际的管理政策,一旦有了纠纷,不受法律的保护。

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  • 时光不记得

    回答数:240被采纳数:182017-06-12

    朋友我告诉你,所谓小产权,就是没有产权,没有房本,没有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年产权,70年大产权,40年可不是小产权,是商业产权,你说的小产权,是没有产权的,不和法得

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