2017农村小产权房新政策有哪些？需要注意哪些细节

矮牛

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。2014年小产权房由于产权不完善，价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，依照小产权房政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房政策，小产权房不得登记发证。现在，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。依照2014年小产权房政策，已经确定登记完成逾70%

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雨下整夜

1.小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败，在大量农户涌入城市的背景下，如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。小产权房有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认，因此对其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。
2.对于新建小产权房应严格控制，依法排查，从用地审批到建设、销售等多环节入手，防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房，治理更需智慧。蓝皮书建议，自留地上的农村房屋(须符合安全和居住使用要求)同城市房屋一样可以自由买卖或出租，非自留地上的农村房屋不能买卖或出租，只能自用。
3.同时，应允许城镇居民到农村购买或*自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主张将小产权房纳入经济适用房或者保障房体系，建议在符合土地用途和城乡规划的前提下，使大部分小产权房合法化、规范化，以促进城镇化和房地产市场的健康发展。

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屁啊还是

海南三亚小产权房政策：
1：,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。
2：此外,有关部门现在也在协商、研究相应的小产权房政策,这些小产权房政策考量对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、实际问题实际分析,对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。

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金丝杜鹃

很开心回答你的问题：小产权房不受法律保护，截止到今天也没有新政策出台，还是小心谨慎为好。而且小产权是很难转正的。期望可以帮助到你。

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95momo

小产权房买卖政策
一：所有在建及在售小产权房应该全部停建和停售;小产权房买卖政策
二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖政策
三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖政策
四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，而且也不能享受国家大产权房子的待遇。期望对您有用!

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