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还房贷的两种方式哪种好

请问一下,还房贷的两种方式哪种好

  • 提问者:追求梦想
  • 地点:江苏省 - 徐州市
  • 浏览次数:32
  • 提问时间:2015-06-05 10:10:00

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最佳答案

遗感才最美

回答数:294被采纳数:532015-07-05

等额本息与等额本金。
等额本息:每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。

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已有回答(4条)
  • 弹指间心无间

    回答数:350被采纳数:672015-07-04

    有两种:一种叫等额还款,即每个月还款额一样,这一种每月还款中还的本少,利息多。另一种叫递减还款,即每月还的本金一样多,利息逐月递减,但开始的还款额较高。几十年算下来,第一种比第二种利息多很多。

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  • 雨中的玫瑰

    回答数:336被采纳数:582015-07-03

    99%的借款人选择等额本息还款方式,每月还款一样多。等额本金方式初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。没有强有力的资金支持还是不要选择等额本金了。还有啊,有钱了,可以做提前还款的,一万的整数倍。建议你用等额本息,就是每个月固定的数目,这样前期压力小一点,如果有了多余的钱再提前还贷。

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  • 言语衬心扉

    回答数:284被采纳数:372015-07-01

    你好,一般有两种方式:等额本息、等额本金。等额本息方式每月还款额固定(含本金和利息)。等额本金方式每月所还本金额度固定。两种还款方式中每月所还利息,都是上月还款后所余贷款本金在当月所产生的利息。在期限一定情况下,等额本金方式的利息总额较少,但贷款初期每月还款压力较大。
    选择什么样的方式,还是要以个人的经济能力来衡量。如果收入不是很高,且不想因为偿还压力过大而影响家庭生活,那就选择等额本息还款方式。

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