房产证上面写着产权只有30年，30年后房产证就无效了吗？有网友了解吗？

尽快答复

1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。不过你的也过了5年了。
2、房子漏水由谁负责。很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。这跟是否有土地证和房产证无关。

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舍不舍得付

房契是以前所有权的凭证。现在国家认可的是房产证土地证为房屋产权证的凭证。产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，房产证，等等。房产证是一个明确的概念，专指那个房本，二者又有本质区别，以前房契是指有不动产的所有权，交易转让方便，且没有时间约束。现在的产权只有70年，转让交易较为繁琐，70年后国家可以无偿收回土地用于改造或者其他用途。

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城市的房

，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，假如是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。

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顽xiao童

30年后依然属于你的个人财产神圣不可侵犯。30年只是一个**策由于无论是集体土地，还是划拨，出让都属于国有土地。所有无论是30年40年70年都只是个说法而已，国家只是为了说明这个土地属于国家，而我们老百姓只有使用权。期望能理解。

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一纸乱言

应该有的有的,*主要还是看是哪里的房子,就算没有房产证也有土地使用证。有房产证的商用房为50年产权。

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